2016年，九龍灣淘大工業村迷你倉3樓一部冷氣機起火，釀成四級大火。參與撲救的高級消防隊長張耀升及消防隊目許志傑殉職，死因研訊今（6日）續。時昌迷你倉時任區域經理黃家晉表示，他向上司匯報倉內起火後，上司表明「等埋我先報警」，所以沒有即時報警。在死者家屬盤問下，他承認不知道有租戶在迷你倉擺放壓縮氣體、天拿水和油漆。9月7日報道：迷你倉經理否認叫下屬「等埋我先報警」 認僅憑語氣假設火勢不嚴重
2016年6月21日早上10時半，黃家晉稱發現3樓的閉路電視畫面呈黑色，他遂前往3樓查看，見到倉內走廊地下起火，火勢蔓延走廊一半範圍，「有煙湧出嚟」。他隨即致電上司呂國榮查詢，呂國榮建議他用滅火筒救火和購買毛巾，又稱「我返緊公司，等埋我先報警」。黃家晉稱「真係唔夠膽」，所以沒有使用滅火筒。他亦不懂得處理火警，於是半掩着迷你倉的閘門，前往附近商場買毛巾。
呂國榮到場後，表示要用毛巾遮掩口鼻。黃家晉再開門察看起火的迷你倉，發現裏面環境黑暗，「燒着地下黑色嘅嘢」。後來警方到場，所有迷你倉員工一同撤離。
在死因研訊主任提問下，黃家晉表示自己負責管理迷你倉的日常事務，未接受過火警事件的訓練，但他承認入職以來，從沒有參與火警演習，涉事迷你倉亦沒有張貼勞工處《工作地點防火指引》。
死者家屬一方展示火災後的照片，表示不同樓層的迷你倉藏有天拿水和油漆等易燃物品。黃家晉回應稱，迷你倉租約規定不可存放違禁品，但員工無權檢查租客擺放的物品。
證人引述時景恒：情況唔OK就報警
黃家晉下午續供稱，公司創辦人時景恒在火警當日致電，查詢火警情況如何，指示「如果情況唔OK就報警」。代表消防處的大律師盤問稱，公司內部似乎躊躇一段頗長的時間，才決定報警。黃家晉同意說法，表示上司呂國榮稱等他回來就報警，時景恒卻授權員工可以報警，「有兩邊唔同、相反方向嘅指示，我夾喺中間唔知點做好」。
代表時昌迷你倉的大律師提出，員工受訓時會學習回應客戶的問題，如果客戶反映發生火警，員工的指定回覆是「梗係報警啦」。黃家晉稱對此沒有印象，亦沒有學過如何使用滅火設施。研訊明（7日）續。
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