【明報專訊】美國大手加息帶動港元拆息上升，以1個月拆息為利率基準的H按實際利率已升至封頂水平。繼多家中小銀行近月提高新做H按鎖息上限後（表1），匯豐昨亦宣布，即日起上調H按鎖息上限0.25厘，渣打隨後亦公布自下周三（24日）起將鎖息上限調高0.25厘，以現時最優惠利率（P）計算後鎖息上限皆升至2.75厘，為首批上調H按鎖息上限的大銀行。匯豐同日推出定息按揭，首年利率定於2.75厘（表2），若銀行如市場預期在9月底加P，屆時定按息將低於H按，市場人士認為今年銀行按揭額按年下跌，匯豐期望在加P前推定按搶佔市場。
