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陸振球:學誠哥「現金為王」去鋤價

【明報專訊】香港疫情仍未受控,而俄烏戰爭更是加重香港股巿和樓巿面對的壓力,美聯物業最近聯同經絡按揭轉介進行的民調顯示,接近四分之三(74.5%)的受訪者覺得未來6個月樓價將下跌,遠較2021年10月同類調查只錄得的40%受訪者看跌樓價大幅高出34.5個百分點,並創出逾兩年新高,數字僅次於2020年初、新冠疫情剛爆發時錄得的82.8%(見圖1)。與此同時,中原估價指數(主要銀行)CVI跌破20點,最新報18.05點,反映銀行按揭取態變得保守(見圖2)。

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