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泓碧最快下周開價

【明報專訊】11月新盤市場有機會成內房企業角力戰場。碧桂園(2007)與宏安地產(1243)等合作的馬鞍山泓碧料最快下周上載樓書及開價,同時中國中冶(1618)在港首個獨資住宅、之前已獲批預售的青山公路青龍頭逸璟‧龍灣,昨晚突擊上載樓書,今日將開價及向傳媒開放示範單位。

逸璟‧龍灣由兩幢16層高大廈組成,提供198伙,樓花期長約7個月;按政府規定,逸璟‧龍灣首推最少兩成即約40個單位。據樓書資料顯示,逸璟‧龍灣單位實用261至3857方呎,標準戶由1房至3房;最細單位為1座1樓E室,屬實用261方呎1房連平台特色戶,料為同區最細單位。

擬設無人電動車穿梭屋苑

同於早前獲批預售、樓花期約26個月的馬鞍山泓碧,碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪稱,項目最快下周上載樓書和開放示範單位,爭取本月發售,料首批推出兩成即約110伙。至於設在尖沙嘴半島酒店寫字樓大廈的示範單位共3個,包括一對連裝修及交樓標準3房戶。

周續稱,集團與內地百度集團合作,擬為泓碧引進可搭載8名乘客的無人駕駛電動車,穿梭於屋苑範圍內,接載住客往返各座與會所之間。泓碧共提供547伙(包括13幢洋房),分層戶由1房至4房,實用約300至3000方呎。

逸璟‧龍灣今開價 最細261方呎

新地(0016)何文田天鑄上載兩張新銷售安排,本月13至30日推出12伙分佈於第8座8至25樓的B、C、D室招標,實用902至1576方呎;另7伙第8座7至23樓的B、C、D室本月23至30日招標。另中信泰富何文田KADOORIA嘉道理道123號地下單位,上月獲「麻雀館大王」石鑑輝長子石炳祥購入,單位實用1961方呎另連花園,成交價9880萬元,實呎5.03萬元,石氏是次入市要付樓價15%、即1482萬元印花稅。石炳祥今年多次入市,包括6月以7866.4萬元連購新世界(0017)西貢清水灣傲瀧兩伙特色戶。

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