經濟

下一篇
上一篇

金庸幼女伙「慕詩陳」沽嘉亨灣 11年賺1200萬

【明報專訊】樓市從高位回落,有投資者率先沽貨,查良鏞(金庸)幼女查傳訥及慕詩國際(0130)主席陳欽杰上月便以2580萬元售出西灣河嘉亨灣一個三房單位,持貨11年帳面獲利1200萬元。

金庸逝世前2580萬沽 實呎2.7萬

土地註冊處資料顯示,西灣河嘉亨灣一個實用面積942方呎的3座中層D室,屬三房間隔,上月24日、即金庸逝世前約一周,以2580萬元售出,實呎27,388元,與同座面積相同、高一層的D單位今年7月成交價2638萬元、實呎28,004元略低2%。

值得一提的是,今次沽出物業之原業主,是以迅惠有限公司作登記,董事除包括有「慕詩陳」之稱的資深投資者陳欽杰外,更包括金庸幼女查傳訥及其夫吳維昌,三人早於2007年以1380萬元購入,持貨11年現帳面獲利1200萬元或87%。

資料顯示,陳欽杰、查傳訥及吳維昌三人,除上述一個中層D單位外,於2007年同時以1876.8萬元購入同座一個高層A室,並須於2008年10月完成交易,惟當時樓市回落,有關人士最終決定撻訂,只保留今次出售的單位。

另方面,一向鍾情投資物業的陳欽杰,近年買賣不多,但就於跌市前、即今年5月,以破頂價5500萬元售出鰂魚涌太古城海棠閣高層A、B室相連戶,單位實用面積合共2129方呎,平均實呎25,834元,呎價貴絕全港十大屋苑。陳欽杰於1997年以共2380萬元購入,帳面勁賺3120萬元或1.3倍。

「玩具鄭」種植道屋傳獲洽購

此外,有「玩具鄭」之稱的資深投資者鄭躬洪,旗下玩具城國際結業前後,先後放售多項物業,自住的山頂種植道73號屋,早前以意向價逾3.3億元放售,並曾傳出獲買家洽購「買殼」,惟最終未成功售出,近日市場再有消息指出,單位再獲買家出價洽購,若以實用面積3228方呎、放售價約3.3億元計,實呎約10萬元。鄭躬洪早於2002年以5434萬元購入,若成功售出,將獲利約5倍。

相關字詞﹕查傳訥 種植道 嘉亨灣 鄭躬洪 陳欽杰 金庸

上 / 下一篇新聞