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海傲灣變陣 推無壓測八成按揭

【明報專訊】一手銷情放緩,有發展商變陣出擊。九建(0034)旗下油塘海傲灣昨日起停售早前推出的112伙餘貨,同時發出新銷售安排,推出134伙單位招標,招標期由本月10日至本月30日的每日下午2時至7時。市場消息稱,項目一房及兩房戶買家除可獲贈家具套餐外,發展商是次亦首推八成按揭,同類的高成數按揭亦曾於九建其他新盤推出。

停售112伙餘貨 新推134伙招標

九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,上述為備用一按,買家須提供入息證明,惟毋須通過壓力測試,希望協助上車客入市。海傲灣上月中進行首輪銷售162伙,當中公開發售單位涉130伙,另有32伙以招標形式推售。成交紀錄冊顯示,項目暫累沽約50伙,佔全盤646伙不足一成。

高爾夫‧御苑推188天成交期

另外,恒地(0012)粉嶺高爾夫.御苑亦推出「188天成交期」按揭付款計劃,買家繳付5%訂金後,餘下95%樓價成交期為188天。至於已屆現樓的會德豐(0020)筲箕灣ISLAND RESIDENCE,2個特色單位料以招標形式發售。項目尚餘12伙,包括10個分層單位,以及2個連天台及平台特色戶,實用面積由272方呎至1154方呎,戶型由開放式至3房套間隔。

此外,推出至今兩個月來只售出10伙的麗展(0488)西灣河逸瑆,昨日伙拍經絡按揭推出「逸瑆至抵按揭雙優惠」,提供全期Hibor加1.24厘,最高回贈可達1.95%,另亦可選用全期2.375厘按揭,回贈最高可達2%。麗展高級副總裁潘銳民指出,項目早前推出的優惠,將視乎市况再部署,並謂樓市有升有跌屬平常,買家仍有實力,樓市近期未見有實質影響,相信買家心理影響大於實際。

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