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富力配股「抽水」 震散內房股

【明報專訊】繼中國恒大(3333)發高息債撲水百億後,富力地產(2777)亦擬配股「抽水」。富力昨宣布尋求股東授權發行最多近8.056億新H股,相當於擴大後H股股本約20%。消息昨日拖冧內房板塊,其中富力大跌近9%,三大內房藍籌齊跌,碧桂園(2007)跌5.25%、中海外(0688)跌3.2%、潤地(1109)跌4.04%,其他股份跌幅則介乎3%至7%不等。

富力昨跌近9%

富力表示,發新H股所得款項將全部用於補充公司資本金,其中包括但不限於償還公司債務、補充營運資金、項目投資等符合中國法律法規及政策要求的用途。聯昌證券報告指出,富力計劃配股令市場驚訝,由於新H股定價及時間表仍有不確定性,導致股價受壓。若按富力上周五收市價13.3元計,發行新H股將導致每股資產淨值攤薄13%。

內房10月銷售增速放慢 恒大下跌

此外,內房股陸續公布10月銷售數據,其中恒大10月份表現欠佳,合約銷售額按年跌5.79%至530.4億元(人民幣.下同),但首10個月合約銷售額則達5011.4億元,按年仍升18.66%。

其他內房10月銷售則向好,當中世茂(0813)10月份合約銷售額152億元,按年升51.39%,首10個月合約銷售額達1360.28億元,按年增73%;合景泰富(1813)10月份預售額為45.3億元,按年升3.9%,今年首10個月預售額為531.3億元,按年升67.1%。時代中國(1233)10月份的合同銷售額53.3億元,按年升26.2%,今年首10個月累計合同銷售為476.68億元,按年升50.7%。奧園(3883)方面,10月份合同銷售額為64.9億元,按年升51.6%,首10個月累計合同銷售額675.3億元,按年升124.6%。

相關字詞﹕碧桂園 奧園 合景泰富 世茂 時代中國 中國恒大 華潤置地 富力地產 中海外(688)

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