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theDesk共享辦公室毗鄰大企業 近水樓台增商機

【明報專訊】共享辦公室遍地開花,成立兩年的theDesk至今己在港開設3個共享辦公室,合共逾2.8萬方呎,創辦人許飈認為,共享辦公室已進入「2.0時代」,不但要聯繫辦公室內各家企業,而是要更進一步連結大廈鄰居,拓展社群規模。

目標客群為成熟創企 主打聯繫社區

許飈表示,成立共享辦公室的最初理念是要將生活品味(Lifestyle)融入工作環境,辦公室充滿輕鬆休閒裝飾,例如娛樂設備、電子遊戲機、桌球場。然而,theDesk背後的理念是「Clean Productivity」,「工作室就像是白紙,人就是顏色,社群才是重點」,故theDesk未有豪華或娛樂設施。許續稱,其顧客目標是成熟公司,大多數創企已完成A輪、B輪融資,對娛樂設施需求不高,反而希望辦公室地點鄰近大企業,增添商業合作機會。其希望更進一步將社群拓展至整棟商廈。

theDesk首個共享辦公室設於西環,面積8000方呎,在銅鑼灣有兩個據點,分別佔5000方呎及1.5萬方呎,未來會在金鐘增設共享辦公室,佔地約3.6萬方呎。銅鑼灣兩間辦公室分別只花4個月及3個月,出租率已逾八成,達至收支平衡。他表示,銅鑼灣辦公室的業主希慎是重要合作伙伴,公司曾直接接觸對方宣傳連繫鄰居理念,獲對方大力支持及以優惠租金租出單位。

銅鑼灣辦公室開設3月 出租率達八成

對於本港共享辦公室競爭激烈,許引述報告稱,本港共有78個共享辦公室營運商,佔樓面面積約100萬至150萬方呎,佔全港辦公室面積不足0.4%。許認為,共享辦公室按人數收費,隨着經濟可預測性低,企業需更彈性地控制成本,加上走向數碼化,員工人數常變動,故共享工作間更適合企業。其次是新經濟模式冒起並講求企業合作,共享工作間的社群文化則滿足需求。

相關字詞﹕許飈 希慎 共享辦公室

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