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上月十大屋苑買賣101宗 22年新低

【明報專訊】近期二手交投疏落,中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,10月份十大藍籌屋苑二手買賣合約登記錄得101宗、總值7.63億元(具體反映9月市况),較9月錄得125宗及涉11.4億元,按月分別跌19.2%及33.1%,宗數跌破2015年11月107宗低位,為1996年1月有記錄以來逾22年歷史新低,金額為2016年3月6.29億元後的逾兩年半新低。

太古城登記按月跌六成最勁

十大屋苑中,有6個屋苑的買賣登記宗數較9月份錄得跌幅,當中以鰂魚涌太古城的宗數跌幅最多(10月錄7宗),按月急跌61.1%;鴨脷洲海怡半島的宗數按月下跌46.7%居次(10月錄8宗)。此外,鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨、天水圍嘉湖山莊買賣登記,分別按月跌44.4%、35.7%及17.9%。

不過,今年首10個月十大屋苑的二手買賣合約登記錄2328宗、總值193.22億元,金額已超越2017年全年總和,比去年全年高11.7%,暫創2014年錄194.16億元後4年新高。雖然宗數未及2017年全年的2387宗,但預料首11個月十大屋苑登記宗數可升破去年全年水平。

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