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上月物業登記5362宗 一手勝二手

【明報專訊】根據美聯綜合土地註冊處的資料顯示,10月整體物業註冊量合共錄得5362宗,較9月4799宗回升約563宗或11.7%,但仍為21個月次低。美聯首席分析師劉嘉輝指出,10月一手私樓買賣註冊錄得2357宗,按月上升約86.6%,並創13個月新高。然而,上述註冊量是具體反映9月市况,一手私樓註冊宗數按月大升,主要來自將軍澳日出康城LP6及屯門掃管笏上源的註冊登記。

仍屬21個月次低

二手住宅註冊量錄得1957宗,按月下跌約15.5%,連跌5個月,並為32個月新低紀錄。值得留意的是,10月一手私樓註冊量多於二手20%,劉嘉輝續稱,10月新盤實際銷售回落,二手住宅低迷情况持續,因此估計11月份整體物業註冊量將再度跌穿5000宗水平。

10月現樓按揭9890宗 按月增25%

另外,中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,2018年10月份現樓按揭登記共錄得9890宗,較9月份的7925宗增加近25%,為16個月新高。不過,她預計由於今年第四季起樓巿轉淡,交投量下挫,將拖累未來按揭數字由升變跌。

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