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陳道明豪宅租11.5萬 較5年前低8%

【明報專訊】樓市回調,部分豪宅租金亦見下滑;市場消息指,內地影帝陳道明或相關人士持有的南區BELGRAVIA一個單位,最新以約11.5萬元租出,較2013年的租金12.5萬元低8%。

位處南區BELGRAVIA 回報1.7厘

上述BELGRAVIA中層A室,實用面積1875方呎,新近以約11.5萬元租出,實呎租約61元。資料顯示,有關單位由DU XIAN、CHEN GE於2011年以8100萬元購入,即陳道明妻子杜憲及女兒陳格,單位於2013年曾以約12.5萬元租出,最新月租較5年前低1萬元或8%,而現租金回報只有1.7厘。

另外,有消息指,新地(0016)旗下南區香島道50號,最新以43.8萬元租出一幢實用面積5460方呎的單號洋房,實呎租金約80元,早前有市場人士指出,新地以每實呎約120元放租該項目,若以此計算,最新成交租金較叫價低33%。

10月山頂南區成交量金額走勢背馳

美聯物業區域營業董事方富義表示,根據該行統計,10月山頂南區錄得約12宗成交,錄得約20.19億元成交金額,按月分別上升20%及下跌55%,成交宗數及成交額背道而馳,期內山頂南區共錄得約35宗租務成交,當中逾10萬元月租的大額租務個案錄得約12宗,佔租務交投量約34%。

相關字詞﹕新地 香島道50號 belgravia 豪宅租務 陳道明

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