經濟

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新地:看不到新盤要減價

【明報專訊】雖然差餉物業估價署樓價指數9月份按月再跌1.44%,但新地(0016)副董事總經理雷霆認為,預計跌勢不會蔓延至一手市場,因現時發展商不容易投得地皮,看不到新盤要減價發售。

10月3新盤首輪僅沽兩至四成

不過,事實上在剛過去的10月份,多個新盤銷情都未見理想,九建(0034)油塘海傲灣、莊士中國(0298)屯門弦海及華懋元朗朗城滙3個大型樓盤推出,首輪只售出約兩成半到四成單位,只有月初時萬科(香港)推出的屯門掃管笏上源首批347伙可以全數沽清。

遠展:發展商未看淡後市

另對於近期數幅地皮的成交價都低於市場估值,遠東發展(0035)地產發展總監方文昌表示,相信只屬個別例子,並不反映發展商看淡後市。

方又表示,雖然近期樓市氣氛轉淡,惟未來亦會以項目地區作考慮因素,進行投地以補充土地儲備。

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