作家專欄

陳文敏

法政隨筆

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土地規劃 / 陳文敏

【明報文章】施政報告提出明日大嶼的填海計劃後,不少學者均提出質疑,指這個可能會被氣候變化肆虐的人工建設,並非可取的選項,當中伍美琴教授的文章特別值得細讀。她指出香港並非土地不足,但在規劃和分配土地用途上存在嚴重問題。香港尚未開發的土地面積為96.8平方公里,相等於香港建成區域的三成,這些未開發的土地大部分坐落於新界,但由於錯綜複雜的政治和經濟關係,多年來政府都不願意去處理這個燙手山芋,以致新界很多土地淪為棕地,鄉村失去原有風貌,小型房屋錯綜四散,沒被規劃的農地和魚塘和郊野公園範圍外的林地/灌木叢等共佔82.6平方公里,比用於私人和公營房屋的所有土地多一倍。所謂土地不足,真正問題是政府沒有處理那些沒有規劃、規劃不善和規劃了但沒有使用的土地。

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