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維峯‧浚匯開放式175呎起 最快下周開價

【明報專訊】樓市繼續由一手主導,恒地(0012)更「雙響炮」推兩新盤,旗下北角木星街項目維峯‧浚匯,預計下周開放示範單位及公布首張價單。另同系與新世界(0017)合作發展的元朗大棠尚悅.嶺,料最快本周末收票,兩盤同計劃於下月開售。

維峯‧浚匯昨日已上載樓書,項目提供216伙,其中199伙屬標準戶,17伙屬特色戶。戶型方面,開放式戶佔48伙,實用面積175至200方呎;1房佔168伙,實用面積244至302方呎。恒地營業(二)部總經理韓家輝稱,示範單位包括兩個交樓標準1房戶,項目料下月上旬開售,首批單位數目未定,定價會參考港島東新盤。他續稱,集團一向以市價開盤,會以循序漸進形式賣樓。項目預計於2020年8月底落成,樓花期約22個月。

尚悅‧嶺周末起收票

至於尚悅.嶺昨日已開放示範單位予傳媒參觀,恒地營業(一)部總經理林達民表示,今日會開放示範單位予恒地會會員參觀,在周末正式開放給公眾參觀,視乎收票反應加推一成單位,最快下月初開售,估計會安排大手認購。林形容,近月股市表現恍如「蠻牛」,中長期的樓市表現會較股市「穩陣」,因此對項目銷情有信心。

部分市區納米樓大幅加價後錄得成交,土地註冊處顯示,投資者盧華旗下公布發展的馬頭角AVA 55一個實用面積257方呎的7樓C室單位,1房間隔,原於2016年12月以499萬元售出,至今年8月買家撻大訂,其後發展商以招標形式重推單位,最終於本月初以669萬元再次沽出,成交價較不足兩年前賣貴170萬元或34%,最新實呎高達26,031元。

AVA 55撻訂貨加價34%售出

此外,西半山yoo 18 BONHAM委託中原地產獨家代理銷售項目,中原地產高級資深營業董事李巍表示,發展商有意推出頂層3個複式單位招標,該單位3721方呎,連1126呎平台,指引價由每方呎6萬元調升至7.2萬元,加幅20%,售價達2.679億元。

相關字詞﹕ava 55 招標售樓 維峯‧浚匯 yoo 18 bonham 尚悅.嶺 示範單位

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