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啟德1號車位月租6300元 貴絕東九

【明報專訊】雖然樓市回調,但啟德新盤車位月租卻創出區內新紀錄,啟德1號一個雙號車位,以月租6300元租出,除貴絕啟德外,亦料貴絕東九龍,租客為屋苑租戶。

4個月租金急升逾兩成

美聯物業高級營業經理葉鎮龍表示,現時啟德1號(I及II)暫僅有1個車位租盤,為啟德1號(I)B層雙號車位,加上啟德1號現時「日夜泊」租金有所調升,故有住戶決定以月租形式承租私家車位,月租高達6300元。

事實上,啟德1號車位今年年中時,月租亦僅約5000元,即約4個月內急升逾兩成。資料顯示,業主於2018年1月斥資約308萬元購得上述車位,按現時水平租金計,租金回報約2.5厘。

另外,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,今年首9個月整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)錄得7822宗,總值143.36億元,預計全年金額逼180億元,有望打破2017年161.28億元的歷史高位。

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