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海翩滙本月43宗租賃 平均呎租40元

【明報專訊】將軍澳南今年有多個新盤入伙,繼新地(0016)海天晉及會德豐( 0020)SAVANNAH後,華懋海翩滙亦於上月起入伙,中原地產副分區營業經理柯勇表示,海翩滙本月租務交投十分活躍,目前已錄逾43宗租務成交,平均實用呎租約40元。

最新一宗租務成交為6座高層C室,屬實用面積518方呎2房戶,向東外望開揚園景,議價後以1.85萬元獲承租,折合實用呎租35.7元。據了解,業主於2016年9月以666萬元買入單位,現可享3.3厘租金回報。

代理指出,目前有約150個放租單位,月租叫價最低由1.35萬元起。

薈朗 238方呎1.05萬租出

另於今年8月入伙的馬鞍山薈朗,其租務至今仍然活躍,中原地產分區營業經理胡耀祖表示,薈朗本月暫錄得18宗租賃成交,最新租務成交為2座低層B03室,實用面積238方呎,開放式間隔,以月租1.05萬元獲承租,實用平均呎租44.1元。

胡耀祖指出,新租客感屋苑樓齡新,租金合其預算,即租入單位自住。業主於2016年336萬元購入單位,現可享約3.8厘租金回報。

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