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朗城滙加推144伙 實呎1.6萬

【明報專訊】一手新盤戰場轉移至新界西北,早前預告下周首輪開售、華懋旗下元朗朗城滙,昨日加推新一張價單涉144伙,以定價計實呎19,085元,扣除最高15%折扣後,折實平均實呎16,223元,較首張價單折實均價15,832元高約2.5%,發展商指,加推單位涉高層及優質單位,今次屬原價加推。

周日再加推擬加價5%

朗城滙日前公布首張價單涉144伙,連同昨日新加推單位,項目現已開價單位有288伙,佔全盤720伙四成。今次加推單位定價由602.7萬至1516.2萬元,折實價約512.3萬至1288.7萬元,折實實呎14,208元至18,411元,整批折實市值約12億元。是次呎價最高單位為1座32樓F室兩房戶,實用533方呎,定價1154.5萬元,實呎21,660元,折實981.3萬元,折實實呎18,411元,暫為推出單位中呎價最高單位。

華懋銷售部總監吳崇武表示,有機會周日加推第三張價單,並料加價5%。市場消息指,項目3日累收逾1200票,超額認購約3倍。

油塘再有新盤 曦臺擬12月推

另外,油塘再有新盤部署登場,宏安地產(1243)與內房旭輝(0884)合作、旗下油塘崇山街8號及四山街15號項目,昨命名為曦臺,宏安地產行政總裁黃耀雄稱,項目正申請預售樓花同意書,預計11月底批出,最快12月推盤。宏安地產物業發展部總經理程德韻稱,曦臺由兩幢住宅大廈組成,提供326伙,涵蓋兩房及3房單位,亦設特色戶。是次宏安與內房旭輝合作發展,分別持有曦臺50%股權,旭輝集團區域總裁何飛稱,今次為集團首次參與香港地產項目,亦透露集團有考慮在港投地。

中信落禾沙項目命名「峻源」

另中信泰富發展的馬鞍山落禾沙項目,命名為峻源,中信泰富董事關潔瑩表示,項目由3座住宅大樓組成,提供148伙單位,實用由879至1656方呎,間隔包括3房一套及4房雙套,另有8個逾2000方呎的特色單位。

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