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中原:本月二手成交 或見31月新低

【明報專訊】本港樓市於今個月或出現一手熱二手冷的兩極情况。中原地產研究部資料顯示,截至10月10日,10月份一手私人住宅買賣登記暫錄927宗,與同期二手私人住宅買賣登記的656宗相比,一手多出271宗。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,這反映9月期間有大型新盤推售,銷情理想,對上一次出現一手宗數高於二手是2015年12月。

首10日一手比二手多271宗

今年10月份暫錄得的927宗一手私人住宅買賣合約,總值85.9億元,預期整月約有2,200宗及190億元,將較9月的1,235宗及180.4億元,分別增加78.1%及5.3%,預計涉及宗數是創2017年9月2,367宗後的13個月新高,金額是創2018年7月348.4億元後的3個月新高;而本月登記宗數最高的新盤為將軍澳日出康城6期LP6,暫錄716宗、總值51.73億元。

二手方面,截至10月10日,二手私人住宅買賣合約登記本月暫時錄得656宗,總值59.2億元,預測整月登記約1,800宗及155億元,將較9月的2,096宗及185.1億元,分別下跌14.1%及16.3%,估計數字是自2016年3月的1,578宗及94.3億元之後,是31個月來新低。

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