經濟

香港地產

下一篇
上一篇

上季三大辣稅成交不足萬宗 年半新低

【明報專訊】近月二手樓價回落,交投淡靜,連帶涉及政府辣稅的買賣亦減少,統計稅務局資料,今年7月份至9月份涉及三大辣稅的成交量只有9076宗,按季大幅減少25%,是去年首季錄得8100宗後的新低。

稅款81億 去年第三季以來新低

事實上,今年上半年樓市交投活躍,第二季即4月份至6月份,涉及辣稅(即買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD及額外印花稅SSD)的成交有12,150宗,涉及稅款高達120億元,不過,自6月底政府公布「娥六招」,加上中美貿易戰等因素後,上季樓市轉趨淡靜。據稅務局資料,第三季涉及三大辣稅的成交量只有9076宗,按季大幅減少25%,屬去年首季錄得8100宗後的新低,而所涉的稅款則約有81億元,較次季大減32.5%,是去年第三季錄得約63.8億元後最低位。

若以單月數字計,9月份總辣稅收入為27.255億元,相對8月份錄得的25.783億元,按月仍增加逾1.4億元或5.7%,不過,涉及額印的成交只佔33宗、按月減少31%,並成為2016年7月錄得31宗以來、過去27個月來的新低,而涉及稅款則有2190萬元、按月減少19%,為去年10月錄得1910萬元後最少。

上月三辣稅收27億 較8月增6%

至於涉及雙倍印花稅的成交則有2113宗,為去年2月錄得1798宗後的新低,但其跌幅主要來自非住宅物業,上月涉及雙倍印花稅的非住宅物業成交只有1521宗,較8月份大跌33%,並連跌3個月。反觀涉及雙倍印花稅的住宅物業成交則佔592宗,較8月增加近6%,而上月雙倍印花稅稅款共有20.9億元,按月增11.8%。買家印花稅方面,上月涉228宗相關成交,按月少17%;涉及稅款6.129億元,按月少10%,並為今年3月後新低。

相關字詞﹕額外印花稅 雙倍印花稅 買家印花稅 辣稅 稅務局

上 / 下一篇新聞