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海傲灣周五晚首輪開售162伙

【明報專訊】政府發表新一份施政報告前夕,仍無阻發展商銷售部署。原計劃周日作首輪開售、九建(0034)旗下油塘海傲灣,日前突擊上載銷售安排,將提前於本周五(10月12日)首輪發售162伙,當中32伙於當日起招標,料為施政報告後首個開售的全新盤。

包括32伙當日起招標

九建上周公布海傲灣首張價單涉130伙,據銷售安排顯示,海傲灣是次公開發售單位涉130伙,分A組及B組時段,當中A組買家必須購買最少2個指定單位,並不可購買多於1個開放式或1個2房單位;另以招標發售的32個單位,招標期則由本周五起至11月底的每日下午4時至5時。

市場消息指,項目4日暫接獲近500票,佔公開發售130伙超額逾兩倍,項目將於本周五下午2時截收購樓意向登記。

LP6周六第四輪推售491伙

與此同時,南豐將軍澳日出康城 LP6亦將於本周六作第4輪銷售,涉及491個單位,南豐發展董事及地產總經理麥一擎指,LP6首三輪銷情理想,即將發售的491伙中包括上周加推價單第4號共242伙,是次第4輪銷售將於周四晚上8時截止認購登記。南豐發展高級經理(市務及銷售)陳彥群補充,是次銷售不設大手組別,每名買家可購買1伙至3伙。

另盈信控股(0015)旗下何文田新盤Belfran Peak,首推1伙於本月底招標,有關單位為9樓及10樓複式戶及1樓停車場P3車位,招標期為本月26日上午10時至中午12時。

買家1.16億連掃皓畋2伙

此外,豪宅新盤繼續獲承接,嘉里(0683)何文田皓畋獲一組買家以約1.16億元連購兩單位,為項目最大手成交,其中實用面積1283方呎連231方呎平台的2座26樓A室,成交價5773.5萬元,實呎4.5萬元,而實用面積1282方呎連968方呎天台的2座27樓A室,成交價則為5897.2萬元,實呎4.6萬元。

另外,新地(0016)北角海璇再沽出一伙,據一手成交紀錄冊顯示,項目以招標形式售出2座9樓B室,單位實用面積1467方呎,成交價7529.6萬元,實呎51,327元,買家是次不享有2.975%至15%的印花稅優惠、亦不享有6.5%特別優惠。

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