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擎天3房呎租52元 業主03年買回報12厘

【明報專訊】廣深港高鐵香港段通車之際,九龍站豪宅租賃承接力亦見不俗;美聯高級營業經理崔鎂成表示,九龍站擎天半島新錄3房單位租賃成交,為擎天半島5座極高層H室,實用面積755方呎(建築面積998方呎),可望開揚市區景觀,吸引外區客以月租約3.9萬元承租,折合實用呎租接近52元(建築呎租約39元)。

據了解,上述擎天半島業主於2003年9月以約405萬元購入單位,現可享租金回報率約11.6厘。

漾日居特色戶月租10萬

九龍站首個落成的豪宅屋苑漾日居,日前亦錄得大額租務成交;利嘉閣高級經理鄭嘉榮表示,漾日居5座中層F室複式單位,實用面積約1999方呎(建築2560方呎),採4房雙套另連工人房套間隔,望內園景為主,以月租10萬元租出,實用呎租約50元(建築呎租39元)。

據悉,業主2010年1月以約3128萬元買入單位,現享租金回報約3.8厘。

[高鐵通車]

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