專訪:850舊樓倘全拆 市建局料蝕1800億 油旺重建研三招:減路拓地底改規劃

【明報專訊】油麻地及旺角(下稱油旺)舊樓林立,市建局去年5月展開油旺地區規劃研究,為未來重建拋出方向。市建局行政總監韋志成接受訪問時稱,油旺約有850幢舊樓已用盡或超出現時的地積比率,佔區內舊樓四分之一,若全數清拆重建,最新評估總發展成本高逾5000億元,財務虧損料達1800億元;若以目前規例下完成重建,區內單位更會較現時減少1萬多個。他披露正研究以三大方向處理油旺重建,包括減少路面、開拓地下空間、以及透過規劃手段以增加發展潛力,初步劃定八九個有潛力的「更新區」作詳細研究。

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