布少明:加息影響有限 豪宅再發力

【明報專訊】銀行連環加入提高按息的行列,陸續將新做H按的封頂息口上調,普遍加息0.1厘0.2厘不等,市場預期若美國於9月再加息,本地銀行將會很大的機會跟隨,屆時將有更多業主受到影響。筆者相信,現時加息幅度仍算溫和,對供樓的影響實在有限,畢竟即使按息加0.2厘,假設分25年還款,每借100萬元的每月還款金額將增加約100元,即等於半餐茶的價錢,相信難撼動高漲的需求。有意上車者須留意的是,加按息有可能加大銀行壓力測試的難度,令市民更難上車,或要預留更多的置業首期,以備不時之需。

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