短期推售新盤不足3000伙 土儲遜同行

【明報專訊】長實(1113)去年全年在港銷售總額高達525億元、累售約3300個單位,創集團歷來最高紀錄,近年卻未能成功投得矚目地皮,相反其他大型發展商如新地(0016)、恒地(0012)及新世界發展(0017),除先後奪得多個大型項目外,更透過補地價將多幅農地轉為熟地,增加自身土地儲備之餘,更能貨如輪轉。事實上,長實部署短期推售的主要新盤只有4個(見表),估計單位總數不足3000伙,約相等於過去集團每年平均銷售量。今次奪得黃竹坑站3期項目可說是「及時雨」,為長實地產業務的可持續發展注入強心針。

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