社評:收緊居屋轉售限制 還原置業安居初衷

【明報社評】政府為了配合居屋定價新機制,提出收緊新居屋轉售限制,賣家首兩年只可以原價出售單位,賣給白表居屋第二市場(俗稱「白居二」)的買家。近年居屋買賣屢創「癲」價,政府提出居屋定價與市價脫鈎,旨在還原「資助房屋是用來住、不是用來炒」的本意,不過新的轉售限制安排只屬權宜之計,措施未夠嚴厲,雷聲大雨點小,難以遏抑炒風。政府應拿出決心,修訂《房屋條例》,將居屋轉售年期門檻提高,長遠更應考慮將居屋與私人市場完全切割,居屋只准售予綠表白表買家,將用家和炒家市場分開。

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