宏利謝企剛:內地樓市不會硬着陸 連串手段為擠走泡沫

【明報專訊】過去5個多月中美貿易戰由醞釀至爆發,恒指由高位下跌近一成半,多隻龍頭內房股股價從高位下跌兩成至四成(見表),是否預示內地樓價將掉頭回落呢?宏利資產管理大中華區股票執行總監兼高級組合經理謝企剛在專訪中分析,近日中央在內地一線城市執行「限價」政策,在三四線城市為「棚戶改造」(下稱棚改)閂水喉,均不利內房股盈利,故目前宏利低配內房股。但他強調,上述政策均有助擠走內房潛在泡沫,亦反映中央有很多手段可調控樓市,在人民幣匯價穩定的前提下,內地樓市不會出現硬着陸。

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