拆局:中資受制外匯管制 需提高借貸

【明報專訊】去年政府推出新招、收緊地產商融資安排,但有部分發展商依然增加借貸金額;資深地產分析員林一鳴認為,是次龍湖地產(0960)及合景泰富(1813)增加貸款的個案,只反映個別地產商的資金需求,而近年香港樓價、地價節節上升,發展商加大借貸金額,亦屬正常商業行為。他續稱,多家本地發展商目前借貸比率低,並持大量現金流,相反,中資發展商或受制於外匯管制,較難從內地抽調資金到香港,因此借貸亦無可厚非。

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