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大道西重建 測量師:難再天價收購 2024年發收購建議 附近項目呎價曾達2.4萬

【明報專訊】市建局昨日公布啟動西營盤「皇后大道西/桂香街」發展項目,為局方近年於西營盤第三個重建項目。項目涉約1295平方米,預計以逾9倍地積比發展,可建180個中小型單位,料2024年上半年向業主發出收購建議,2031/32年完成項目。市建局早於2017年啟動同區「崇慶里/桂香街」項目,以每平方呎23,568元收購,及後再於2018年啟動「皇后大道西/賢居里」項目,收購建議呎價更達24,051元,為局方歷來最高收購呎價。有測量師預計以現時市况,「皇后大道西/桂香街」項目恐難再以「天價」收購。有市建局非執董則稱難預測日後收購價,冀市建局於樓市下行時,視乎財政狀况盡可能推行較多重建項目。

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