個案：業主自定水電費「唔滿意可以唔租」

【明報專訊】劏房租管條例清晰列明業主禁止向租客濫收水電費，惟記者接獲居於葵涌區的劏房戶反映，今年2月初與業主簽租約時，業主聲稱「條例不涵蓋水電收費」，亦不會出示水電費單及副本，該業主更向租戶稱，「10幾年我都係自定水電費，你唔滿意可以唔租」。租戶表示自己敢怒不敢言，擔憂舉報會引致與業主的關係惡化，會遭逼遷。該租戶批評政府解說條例工作不清晰，同時形容條例得個「聽」字，缺乏實際成效。事實上，水務設施規例修訂於2021年5月通過，業主向租戶收取的費用超過繳交該署的水費即屬違法，最高可處罰款1萬元。