【明報專訊】特首林鄭月娥昨日發表任內最後一份施政報告，提出花20年時間構建面積約300平方公里（3萬公頃）的「北部都會區」，即佔近三成香港土地面積，涉及住宅單位總數達92萬個，可容人口250萬；當中都會區可開拓約600公頃土地及新增最多約18.6萬個住宅單位，並以「北創科、南金融」，把都會區與擴大至包括「明日大嶼」交椅洲人工島填海的維港都會區互補。她表明兩者並行，但無提及都會區所涉發展成本，不排除發債推展；施政報告亦未見提出如何紓解輪候公屋時間長及樓價高企等迫切問題。有學者指未有具體規劃前，難以評估政府財政能否負擔得來。