東涌東站1期招標 入場費11億 折合每呎1580元分紅定勝負 港鐵負責補價

【明報專訊】上周五共收到32份發展意向書的港鐵（0066）東涌東站第1期物業發展項目，昨日邀請發展商或財團遞交標書，為本年度港鐵首個招標的發展項目，下月9日截標。與去年底大嶼山小蠔灣1期招標類似，港鐵負責整個項目的補地價，發展商須支付「一口價」約11億元前期費用（俗稱「入場費」），並以分紅比例決定勝負。中標發展商亦須負責興建一條道路，而約8.75萬方呎的商場，則落成後歸還港鐵。若以住宅部分樓面69.6萬方呎計，每方呎樓面地價約1580元。