【明報專訊】雖然市場觀望氣氛濃厚，但仍有部分買家因憧憬政府出招減辣後樓價會轉勢向上，趁施政報告前「偷步」入市。美聯首席聯席區域經理梁兆堅表示，沙田新城市廣場海桐閣中層B室，近日獲同區換樓客承接，實用954方呎，3房1套連工人套房間隔，附大量入牆家俬，原以1480萬元放盤，近日經議價後減60萬元或4%，以1420萬元易手，實呎約14,885元。原業主2003年375萬元購入，帳面獲利1045萬元或約2.8倍。
