【明報專訊】樓巿成交因中港恢復通關和疫情消退等因素而反彈，出現了所謂樓巿小陽春，中原樓價指數也由去年12月中的低位反彈了約5%，甚至有代理說樓巿大牛巿再現。然而，根據美聯的統計，35個熱門屋苑的按周成交近期雖曾升至123宗，惟較去年4月時樓巿也曾大反彈、按周曾高見161宗明顯不及（見圖1），而且今回利好消息遠多於去年，成交卻未能回復甚至升破去年4月時水平，要小心小陽春未必持久。
