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蔡金強:地產破局在於撫心自問

【明報專訊】這周,港股如預期繼續調整,這個調整還得繼續。這個調整是天要下雨,不必多慮。周初好朋友聚餐,歡歡喜喜喝大酒,酒酣飯飽之際,朋友A(銀行超高層)詢問小金人覺得什麼民企地產公司能真正活下來,小金人當然慎言,對方說,好,那我說三家,你說三家,輪流,朋友A說了三個包括龍湖(0960)、碧桂園(2007)等,小金人也說了三家,再一輪,大家已經語塞,因為已經開始進入合景(1813)、雅居樂(3383)、合生(0754),甚至卓越(6989)都用上了。大家相視而笑,可笑聲中卻是如此蒼涼,百家上市民企地產加上這麼多沒上市的,現在說倖存者,竟然是如此寥寥可數,兩隻手都夠用了。

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