【明報專訊】年近歲晚，有二手成交價高於銀行估價易手，為近月罕見。中原地產分行副區域營業董事馮澤源表示，近期市况轉旺，沙田新城市廣場剛錄得今年首宗二手成交，位於1座低層F室，實用面積693方呎，原則為3房1套間隔，已改為2房1套間隔，11月初開價1200萬元，新近以1168萬元易手，實呎16,854元，較銀行估價約1045萬元高約123萬元或12%。原業主2015年3月930萬元買入，帳面獲利238萬元或26%。
