【明報專訊】樓價回調，過去升幅驚人的市區新居屋，升幅亦大為收窄。代理消息指，何文田近年入伙的新居屋冠德苑，位於A座冠昌閣中層1室，實用面積482方呎，2房間隔，原業主叫價605萬元，累減至510萬元於居二市場售出，實呎10,581元，即減價95萬元或16%；原業主2019年底396.28萬元向房委會一手購入，持貨滿3年，額印鬆綁後易手，帳面賺逾113萬元或29%。
