十大屋苑上季不足500宗 3年來最少 按季跌三成 康怡按季均呎大跌13%最傷

【明報專訊】受加息因素影響，上季本港樓市調整，多個屋苑價量齊跌。中原地產統計，9月份十大屋苑共錄151宗成交，按月跌7.9%，並連錄5個月每月不足200宗水平，為去年9月至今年2月後首見。上季十大屋苑成交按季更大跌31%至僅458宗，為2019年第三季反修例運動高峰期後近3年新低，期內9個屋苑價量齊跌，鰂魚涌康怡花園最新平均實呎按季大跌13%，更是十大屋苑中最大跌幅的屋苑。不過業界預料，隨着金管局降低按揭壓測門檻，加上《施政報告》或推「減辣」措施，樓市有機會呈「價穩量升」的局面。