【明報專訊】金管局將物業按揭壓力測試要求、由加3厘下調至2厘後，有睇樓多時的準買家隨即加快入市步伐。中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，有關成交來自北角半山寶馬山花園，屬本月首宗成交，單位為5座中層B室，實用830方呎，3房連套房單位，望海景，原業主早前以1900萬元放售，獲同區換樓客垂青，雙方議價後，終減價120萬元或6.3%、以約1780萬元易手，低市價約15%，實呎21,446元。原業主雖大幅減價，因在2003年12月以482.8萬元購入，轉手仍獲利約1297.2萬元，物業逾18年升值近2.7倍。
