葉創成：法外貿行：中日樓泡有別 內房可控

【明報專訊】內地樓市去年下半年以來轉弱至今未有明顯起色，不少投資者擔心會重蹈1980年代後期日本樓市泡沫爆破後樓價大跌、衰足逾30年的覆轍。本身是日本人的法國外貿銀行日本及亞太區高級經濟師Kohei Iwahara近日便在網上研討會詳述日本樓市在1985年至1989年期間泡沫形成及爆破的始末。原來泡沫源於1985年簽訂、逼日圓大幅升值的《廣場協議》，而日本政府在泡沫爆破後處理不當，亦令後遺症延續至今，認為可供現時面對類似問題的中國借鏡。他亦相信，中國樓市目前的情况與當年日本不同，中國政府有足夠政策工具可以處理當前樓市的問題。