加國樓巿料調整 港人置業宜留意 央行加息抗通脹 供樓能力恐削弱

【明報專訊】加拿大一直是香港人熱門的移民地點，近年移民潮下多了港人移居加拿大，加拿大近幾年樓價更跑贏歐美日（見圖1）。Desjardins最新一份報告顯示，現在加拿大平均房價超過70萬加元，高於疫情前的水平和趨勢線，但最近有迹象顯示當地樓價可能會逐步下降。加拿大人壽銀行在今年有關加拿大居民負債情况的調查，當中有接近25%受訪者認為通脹及加息令他們無法繼續供樓，如果繼續加息可能會將房產出售；近40%認為他們的薪金跟不上通脹步伐；更有超過80%認為通脹及加息會在未來一年持續，並有可能令他們的負擔能力惡化。