【明報專訊】聯繫匯率下港美匯率和息率走勢關係密切，瑞聯銀行亞洲高級經濟學家Carlos Casanova在專訪中預期，美國聯儲局將繼續積極加息，聯邦基金利率在今年底及明年分別會升至3.8厘及4厘，而本港在未來數個月料也會跟隨美國加息，影響所及，本港按揭利率料將升到3厘至4厘，高於2厘多的租金回報率，令港樓投資需求大減，樓價因此料將再下跌一成。不過，他亦強調，由於港樓自住需求仍大，加上發展商財政穩健料有序推盤，這將限制樓價跌幅，樓價不會恐慌式下跌。
