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內房不重蹈日本樓覆轍 已成買方市場 擠泡沫陣痛持續

【明報專訊】記者在《明報》首次訪問瑞信陶冬,見於2017年8月24日「名人樓市論壇」專版,該訪問是在颶風天鴿最接近本港前一日進行,地點是九龍站環球貿易廣場(ICC)高層的瑞信總部,當時霧霾籠罩維港,他當時預測:「中央在未來5年將加快收水,引致內地樓價下跌,本港樓價料跟隨調整。」隨着去年下半年中央加強調控,內地樓價開始下跌,本港樓價亦已轉弱,上述預測已經兌現。陶冬上周於同一地點再次接受專訪則預測,隨着「房住不炒」及去槓桿等國策落實,內地樓市現已由賣方市場轉為買方市場,擠走泡沫帶來的陣痛仍會持續。

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