【明報專訊】雖然近日樓市氣氛熾熱，但個別於2018年及2019年樓價高位入市的業主，因為急需套現而要損手離場。北角老牌屋苑城市花園，新錄一宗SSD額印稅鬆綁貨的蝕讓成交個案，業主於3年前高位入市，近日實蝕逾一成沽貨離場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述為城市花園第2座高層G室，屬實用面積783方呎3房戶、望園景，新近以1312萬元易手，實呎16,756元；原業主於2019年3月以約1390萬元購入單位，持貨3年、剛過額印稅期，現帳面損手78萬元或約6%；若連同其他各項使費，估計原業主或要實蝕近160萬元離場，意味實際蝕幅約12%。
