經濟

黃清瑤 海外置業錦囊

投資策略

買賣物業有10天冷靜期

【明報專訊】甚少亞洲人在歐洲國家置業,主因是言語不通,但其實外國人在法國買入物業程序與當地人大致相同,在購入物業前須選擇一個會說英語的律師至關重要。當地法制與英國非常不同,在置業時必須有公證員陪同,要留意的是,公證員是政府官員,責任是擬定法律合同,給予買賣雙方簽署。一般而言,簽約後買方需要支付一成訂金,其餘款項在交易完成時付清,法例規定簽署合同後10天會有冷靜期,倘若買方不能敘造按揭或其他原因,都可以在期間取消交易。

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