千萬樓借九成 每月供款3萬元

【明報專訊】雖然目前本港利率低企，1個月港元拆息報0.15厘，H按實際利率為1.46厘，不過市場預期聯儲局至年底將加息多達4至6次，料將帶動港元拆息上升。以八成按揭借盡上限960萬元計算，若H按利率升至鎖息上限的2.5厘，每月供款需多付4984元至3.79萬元，以九成按揭貸款上限900萬元計算，每月供款則需多付4672元至3.56萬元。政府在加息周期放寬按保樓價上限，政府消息人士稱，今次放寬不影響按證公司對負擔能力的要求，申請人若要借到上限，仍要符合按證公司要求，當局已考慮及申請人的負擔能力。