【明報專訊】踏入虎年，港股表現不錯，但大家都關注美國最近公布的通脹率升至7.5%，不單令到美股道指當晚跌了超過500點，而美國的10年期債息更升穿了2厘的心理關口，為2019年7月以來最高水平（見圖1）。美國今年已確定是加息年，雖然不少分析指就算美國加息，由於香港銀行體系結餘充裕，香港也未必會即時跟隨，但相對樓價，香港的住宅租金似更面對更大壓力，疫情和封關對香港的經濟做成負面影響不容小覷。
