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地政總署申灣仔呂祺教育中心放寬地積比

【明報專訊】納入賣地表內的灣仔皇后大道東269號、現為呂祺教育服務中心,地政總署新近向城規會申請將地皮作商住發展,並略為放寬住宅用地積比率、建築物高度限制,預計提供191伙;據城規會文件顯示,地皮面積約1.32萬方呎,申請人擬以不多於8.8倍作發展(綜合住宅及非住宅),計劃興建1幢31層高(包括2層地庫及2層平台)的綜合大樓,住宅部分為4至28樓,預計興建191伙住宅、平均面積約538方呎的單位。至於地下至3樓為非住宅樓面,包括零售樓面及會所,整個項目的總樓面約11.62萬方呎。

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