【明報專訊】多個新盤夾擊下，個別新盤開價趨保守。樓花期長約16個月的會德豐地產啟德新盤 MONACO ONE昨日開價，首張價單涉99伙，折實均呎23,365元，與同區同系MONACO今年初首推折實均呎22,669元僅高約3%，但比毗鄰景觀較開揚、部分單位可享啟德體育園的恒地（0012）THE HENLEY III，今年8月首批折實均呎28,200元低約17%。會德豐地產常務董事黃光耀形容，MONACO ONE開價為「極速置業價」。
