【明報專訊】美國今年以來通脹升溫， 8月消費物價指數（CPI）按年增長5.3%，屬近13年來高位，市場預期聯儲局將於下月宣布退市、縮減每月買債規模，明年更有可能加息。收水對當地樓市有何影響呢？孫裕斌表示，美國現時最多人關心的便是通脹及加息，近來公布的通脹數據確是比較高，而作為房地產投資者，有兩點值得留意：「第一，美國房地產租金增長往往與通脹掛鈎，近月甚至更跑贏通脹，是對冲通脹的理想投資工具；第二，目前美國房地產市場平均租金回報率高達4厘至5厘，遠高於10年期國債孳息率僅1厘多的回報，所以仍然有明顯的吸引力，尤其是息口已在低位維持一段時間，正吸引愈來愈多投資者入市去買房地產」。
