話你知：前身火炭惠康倉 每呎地價僅4700元

【明報專訊】星凱．堤岸作為中洲攻港首個項目，所在位置的火炭坳背灣街地皮，前身為火炭惠康倉，原由爪哇控股（0251）持有，地盤面積約為21.5萬方呎，中洲置業於2015年底以約11.2億元購入，及後於2017年底與地政總署完成補地價程序，當時總作價為35.8億元，以住宅連商業部分的可建樓面約100萬方呎計，每方呎樓面補地價約3580元，不過，若連同中洲向爪哇購入地皮之約11.2億元，整個項目地價即約47億元，以此計算，每方呎樓面地價即約4700元水平。